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浙江,落户政策,公寓

网络整理 2020-05-20 02:23

   

浙江,落户政策,公寓

 4月28日上午,浙江省公安厅正式发布《浙江省常住户口登记管理规定》(以下简称《户口规定》)及10条便民举措,规定将于5月1日正式实施。

    这10条便民举措“干货满满”,聚焦办事难、办理慢、办事繁等问题,努力消除政策性障碍和限制性条款,并在居民身份证管理方面推行了多项便利。

浙江,落户政策,公寓

举措内容

一、取消父母投靠落户年龄限制,与成年子女共同居住生活的父母,可以投靠落户(杭州市城区除外)。

二、放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制。

三、允许在直系亲属所有的房屋产权内落户。

四、支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户,取消集体宿舍的条件限制,允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户,推行设立社区(村)公共集体户。

五、省内户口迁移不再使用迁移证件(大中专院校学生户口迁入、迁出学校等除外)。

六、简化户口登记事项申报材料,实行次要材料容缺受理,政务共享信息等同纸质材料,不要求提交材料复印件。

七、推行部分户口登记事项“全市通办”,设区市范围内可以异地提交申报材料。

八、开通居民身份证办理“绿色通道”,符合条件的申领人可以享受优先受理、签发、制作等服务。

九、实行居民身份证(含港澳台居民居住证)全国范围免费快递。

十、省内异地申领居民身份证期间,可以异地申领临时居民身份证。

对酒店式公寓影响几何    在发布的10条便民举措中,我们可以以看到浙江省将取消集体宿舍的条件限制,允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户,这将会对杭州公寓产生怎样的影响呢?

    在中国,酒店式公寓经过十几年的发展,具有“自用”和“投资”两大功能。特别是在北京、上海、杭州等一二线城市,酒店式公寓已经成为投资的新宠。较低的风险、稳定的市场、快速的增值、灵活的使用,是其成为投资“风向标”的核心原因。

    对杭州这样的限购城市来说,作为非住宅的酒店式公寓尤为抢手。根据相关数据显示,过去两年杭州主城区楼市成交排行榜,月度TOP10榜单中几乎都是酒店式公寓的情况并不少见,部分板块的均价甚至突破4万元/㎡。

    在楼市火热,酒店式公寓都疯抢的情况下,杭州于2018年出台了新版“限酒令”。规定涉及商业商务的地块,在出让文件中,均首次强调了“不得建设公寓式酒店、公寓式办公等变相公寓性质的建筑”、及“最小产权分割单元不小于300平方米”。

    这些硬性规定出台后,市场上小面积酒店式公寓产品,以及层高4米78以上可以做成“双钥匙”的LOFT显得更为稀贵。

    业界人士分析认为,此次浙江出台买酒店式公寓可设集体户,一方面是放开放宽户口迁移和落户条件限制,满足了部分人群的落户现实需求;一方面也可视为地方政府对人才的迫切需求。

    其实,买就酒店式公寓落户这类政策不是新规,国内已有一些城市实施了这种做法。过去几年来,不少城市放宽落户条件,诸如长沙、佛山等,以吸引人才留住人才。

    放开酒店式公寓落户,客观上将带来这类物业价值的上升,刺激到部分购房需求的提前释放。

    综合自新华网、地产红三角

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